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榆中县房地产管理局2017年度部门决算情况说明
日期:2018-09-06 访问次数: 字号:[ ]

一、部门基本情况

(一)职能职责

一、贯彻执行党的方针政策,落实《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关房地产的法律法规。
二、负责办理产权的转移和房屋变更登记手续工作。
三、负责向社会提供房地产信息、政策与咨询服务。
四、负责管理全县的房产开发、住宅建设等管理工作并实施监督。
五、负责办理全县房产的产权交易、租赁、测绘、商品房预售登记等业务,建立和完善房地产交易市场,规范房地产交易行为。
六、负责全县房地产行政复议与纠纷仲裁。
七、负责对全县危险房屋鉴定工作。
八、负责局内工作人员的思想业务及廉政建设工作。
九、负责完成上级交办的其它工作。

(二)机构设置

 榆中县房地产管理局是榆中县住房和城乡建设局下属的一个自收自支的事业职能部门,内设11个职能科室,具体为房地产交易大厅、产权产籍科、审查科、缮证科、结算发证科、市场科、信息科、档案室、办公室、财务室、保障性住房办公室。

二、2017年度部门决算报表

表一:收入支出决算总表

表二:收入决算表

表三:支出决算表

表四:财政拨款收入支出决算总表

表五:一般公共预算财政拨款支出决算表

表六:一般公共预算财政拨款基本支出决算表

表七:政府性基金预算财政拨款收入支出决算表

表八:一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表

三、2017年度部门预算执行情况

(一)收入支出决算总体情况说明

本部门2017年度收入总计55350.78万元,支出总计 55670.44万元。与2016年决算数相比,收入增加53011.11万元、增长2267.75%,支出增加 53652.10万元、增长 2658.22%。增加原因:2017年增加了榆中县棚户区项目。

本部门2017年度收入合计 55350.78万元,其中:财政拨款收入55350.78万元,占100%;其他收入0万元。

本部门2017年度支出合计 55670.44万元,其中:基本支出248.06万元,占 0.45%; 项目支出55422.38万元,占99.55%;

本部门2017年度年末结转和结余45.74万元,较上年减少275.59万元,主要原因是对个人二套房的契税补贴和项目款项已经支出。

(二)财政拨款收入支出决算总体情况说明

本部门2017年度财政拨款收入合计55350.78万元,较上年决算数增加 53011.11万元,增长 2267.75%。主要原因是增加了2017年榆中县棚户区改造项目。较年初预算数增加55177.01万元,增长31754.41%。主要原因是新增加了2017年榆中县棚户区改造项目。

本部门2017年度财政拨款支出合计55626.36万元,较上年决算数增加53608.02万元,增长2656.04%。主要原因是增加了2017年榆中县棚户区改造项目。较年初预算数增加 55452.6万元,增长 31913.32%。主要原因是增加了2017年榆中县棚户区改造项目。

本部门2017年度财政拨款支出主要用于以下方面:城乡社区支出16566.04万元,占29.78%,较年初预算数增加0万元,主要支付棚户区改造项目资金进度款16366万元、外地来榆任职干部公寓款200.04万元。住房保障支出39060.32万元,占70.22%,较年初预算数增加 0万元,主要为基本支出203.98万元,其中:工资福利支出71.16万元,对个人和家庭的补助121.22万元,商品和服务支出11.60万元;项目支出38848.34万元,其中:棚户区改造项目38843万元,公共租赁住房5.34万元;保障性住房租金补贴8万元。

(三)一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明

本部门2017年度一般公共财政拨款基本支出203.98万元。其中:人员经费192.38万元, 较上年减少301.18万元,主要原因是我局2017年有人员调出。人员经费用途主要包括基本工资、津贴补贴、奖 金、社会保障缴费。公用经费11.60万元,较上年减少70.92万元,主要原因是2017年我单位有人员调出。

(四)政府性基金预算财政拨款支出决算情况说明

本部门2017年政府性基金收入1297万元,全部用于支付棚户区改造项目进度款。

四、“三公”经费情况说明

(一)“三公”经费支出总额情况。

2017 年度本部门“三公”经费支出共计1.51万元,较年初预算数减少0.49万元,主要原因是严格执行中央八项规定,厉行节约、反对浪费;压减“三公经费”支出,较上年支出数减少0.28万元,主要原因是严格执行中央八项规定,厉行节约、反对浪费。

(二)“三公”经费分项支出情况。

2017 年度本部门因公出国(境)费用0.00万元;公务用车购置0.00万元;公务车运行维护费1.51万元,主要用于公务用车运行平台车辆的燃料费、维修费、过桥过路费、保险费等,费用支出较年初预算数减少0.49万元,主要原因是严格执行中央八项规定,厉行节约、反对浪费;压减“三公经费”支出,较上年支出数减少0.28万元,主要原因是严格执行中央八项规定,厉行节约、反对浪费。

公务接待费0万元。

(三)“三公”经费实物量情况。

2017 年本部门因公出国(境)共计0个团组,0人;公务用车购置0辆, 公务车保有量为1辆;国内公务接待0批次,0人;国(境)外公务接待0批次,0人。

五、其他需要说明的事项

(一) 单位运行经费情况说明。2017年本部门经费支出11.60万元,运行经费主要用于开支办公费、邮电费、印刷费、咨询费、机关公务车运行维护费、维修维护费。

(二) 国有资产占用情况说明。截至2017年12月31日,本部门共有车辆1辆,为一般公务用车。 单价50万元以上通用设备0台(套),单价100万元以上专用设备0台(套)。

(三) 政府采购支出情况说明。

2017年本单位无政府采购支出。

(四)预算绩效管理情况说明

根据财政预算绩效管理要求,本单位没该业务。

六、专业名词解释。

(一)财政拨款收入:指本年度从本级财政部门取得的财政拨款,包括一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。

(二)事业收入:指事业单位开展专业业务活动及其辅助活动取得的收入;事业单位收到的财政专户实际核拨的教育收费等资金在此反映。

(三)经营收入:指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。

(四) 其他收入:指单位取得的除“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”等以外的收入,包括未纳入财政预算或财政专户管理的投资收益、银行存款利息收入、租金收入、捐赠收入,现金盘盈收入、存货盘盈收入、收回已核销的应收及预付款项、无法偿付的应付及预收款项等。各单位从本级财政部门以外的同级单位取得的经费、从非本级财政部门取得的经费,以及行政单位收到的财政专户管理资金填列在本项内。

(五)用事业基金弥补收支差额:指事业单位在当年的“财政 拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”、“其他收入”等不足以安排当年支出的情况下,使用以前年度积累的事业基金(事业单位当年收支相抵后按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额的基金)弥补本年度收支缺口的资金。

(六)年初结转和结余:指单位上年结转本年使用的基本支出结转、项目支出结转和结余、经营结余。不包括事业单位净资产项下的事业基金和专用基金。

(七)结余分配:指单位当年结余的分配情况。根据《关于事业单位提取专用基金比例问题的通知》(财教[2012]32号)规定,事业单位职工福利基金的提取比例,在单位年度非财政拨款结余的40%以内确定,国家另有规定的从其规定。

(八)年末结转和结余:指单位结转下年的基本支出结转、项目支出结转和结余、经营结余。不包括事业单位净资产项下的事业基金和专用基金。

(九)基本支出:指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员经费和公用经费。其中:人员经费指政府收支分类经济科目中的“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”;公用经费指政府收支分类经济科目中除“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”外的其他支出。

(十)项目支出:指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

(十一)经营支出:指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。

(十二)“三公”经费:指用一般公共预算财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中,因公出国(境)费反映单位公务出国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出;公务用车购置费反映单位公务用车购置支出(含车辆购置税);公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出;公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出。

(十三)机关运行经费:为保障行政单位(含参照公务员法管理的事业单位)运行用于购买货物和服务等的各项公用经费,包括办公及印刷费、邮电 费、差旅费、会议费、福利费、日常维护费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

(十四)工资福利支出(支出经济分类科目类级):反映单位开支的在职职工和编制外长期聘用人员的各类劳动报酬,以及为上述人员缴纳的各项社会保险费等。

(十五)商品和服务支出(支出经济分类科目类级):反映单位购买商品和服务的支出(不包括用于购置固定资产的支出、战略性和应急储备支出)。

(十六)对个人和家庭的补助(支出经济分类科目类级):反映用于对个人和家庭的补助支出。

(十七)其他资本性支出(支出经济分类科目类级):反映非各级发展与改革部门集中安排的用于购置固定资产、战略性和应急性储备、土地和无形资产,以及构建基础设施、大型修缮和财政支持企业更新改造所发生的支出。

 

                                                                                                                                                                                                                                             榆中县房地产管理局

                                                                                                                                                                                          2018年9月3日



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